B. Zugang. Der Eigentümer stellt sicher, dass der Verwalter und seine Vertreter, Vertreter, Mitarbeiter und Auftragnehmer für die Zwecke dieser Vereinbarung regelmäßigen, ununterbrochenen Zugang zum Grundstück haben. Die Erstellung Eines eigenen Mitarbeitervertrags beinhaltet die Navigation in einem Minenfeld potenzieller rechtlicher Fragen. Nutzen Sie unseren fertigen Mitarbeitervertragsvorlagen-Download für eine umfassende Anleitung dazu. Es versteht sich, dass der erste [Zeitrahmen] der Beschäftigung eine Probezeit darstellt. Während dieser Zeit hat der Arbeitnehmer keinen Anspruch auf bezahlte Auszeit oder andere Leistungen. Während dieser Zeit übt der Arbeitgeber auch das Recht aus, die Beschäftigung jederzeit ohne Vorankündigung zu kündigen. I. Personal. Der Betriebsleiter hat das ausschließliche Recht und die Befugnis, alle für den Betrieb und die Instandhaltung der Immobilie erforderlichen oder wünschenswerten Mitarbeiter auszuwählen, zu beschäftigen, zu bezahlen, zu beaufsichtigen, zu leiten und zu entlasten. Der Manager erhält eine Arbeitnehmerentschädigungsversicherung und andere Versicherungsschutzansprüche für diese Mitarbeiter, die alle gesetzlich vorgeschrieben sind, lohnen und zahlen Lohnsteuern und Steuererklärungen, erfüllen alle Bundes-, Landes- und lokalen Gesetze, Regeln und Vorschriften für Arbeitnehmer.
Alle Personen, die im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Instandhaltung der Immobilie beschäftigt sind, mit Ausnahme der Personen, die vom Eigentümer als Mitarbeiter speziell eingestellt wurden, sind Angestellte des Geschäftsführers. Der Verwalter darf keinen Vertrag oder eine andere Vereinbarung abschließen, die dazu führt oder vorgibt, dass eine Person ein Angestellter oder unabhängiger Auftragnehmer des Eigentümers ist. 2. Ernennung und Autorität des Managers. Der Eigentümer ernennt hiermit (a) den Verwalter zu den in dieser Vereinbarung enthaltenen Bedingungen als seinen ausschließlichen Leasing-, Verwaltungs- und Betriebsagenten für die Immobilie und (b) vorbehaltlich der bedingungen dieser Vereinbarung ermächtigt den Verwalter, die Befugnisse in Bezug auf das Eigentum auszuüben, die für die Erfüllung der Verpflichtungen des Verwalters hierunter erforderlich sind. Der Manager akzeptiert hiermit eine solche Ernennung zu den in dieser Vereinbarung enthaltenen Bedingungen. Weitere nützliche Geschäftliche Downloads finden Sie in unserer Arbeitszeittabellenvorlage, unserer Stellenbeschreibungsvorlage und unserem Mitarbeiterhandbuch. Eine Mitarbeitervertragsvorlage kann verwendet werden, um Ihren Arbeitsvertrag mit einem neuen Mitarbeiter zu formalisieren. Mitarbeiterverträge enthalten Details wie Arbeitszeiten, Lohnsatz, Verantwortlichkeiten des Mitarbeiters usw. Im Falle einer Streitigkeit oder Uneinigkeit über die Beschäftigungsbedingungen können sich beide Parteien auf den Vertrag beziehen. A. Eigenschafteninformationen.
Der Eigentümer wird dem Manager alle aktuellen Leasingverträge, Verträge, Verpflichtungen, Korrespondenz, Bankunterlagen zu allen Konten, für die der Manager verantwortlich ist (einschließlich des Betriebskontos), und andere Dokumente über den Betrieb, die Verwaltung und die Wartung der Immobilie liefern. B. Die Parteien erkennen an und stimmen zu, dass Manager ein unabhängiger Auftragnehmer ist und nichts in dieser Vereinbarung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, als die Schaffung einer Partnerschaft, eines Joint Ventures oder einer Arbeitgeber-Arbeitnehmer-Beziehung zwischen dem Verwalter (oder einer vom Verwalter beschäftigten Person) und dem Eigentümer oder einer anderen Beziehung zwischen den Parteien ausgenommen ist, mit Ausnahme der Beziehung zwischen dem Eigentümer und dem unabhängigen Auftragnehmer. Wenn sich Ihr Unternehmen in Großbritannien befindet, können Sie die Standortdetails in unserer Vertragsvorlage für Mitarbeiter kleiner Unternehmen bearbeiten.